Rural à venda em Rural, Itatiba do Sul 740m²

Descrição do Imóvel

PROPRIEDADE RURAL À VENDA ITATIBA DO SUL - RS

Excelente oportunidade! Área total de 74 hectares, Completa, produtiva e pronta para trabalhar.

Estrutura completa:

Pocilga para 1.000 suínos (alojando 900) com robô de alimentação, pronta para ampliação (+300 animais)

Galpão de máquinas 240m²

Galpão para vacas pré-parto e bezerras, com mangueira, brete, balança e carregador

Free Stall para 22 vacas com ordenha automática (4 conjuntos) e resfriador 700l

Silos: 4 toneladas de ração e 700 sacas de grãos (com caracol e secador)

Poço artesiano e energia trifásica

Casa mista de 2 andares, 120m²

Sistema de câmeras, monitoramento direto de casa

Produção atual:

Leite: média de 255 l/dia, com potencial para 200 vacas de leite

Suínos: renda média R$ 155 mil/ano

Laranja: 32 mil kg/ano (sistema de fertirrigação para expansão)

60 animais entre vacas, novilhas e bezerras

Áreas produtivas:

16 ha mecanizados + 1 ha de laranja

Sistema de fertirrigação para mais 20 ha

Possibilidade de arrendar áreas vizinhas (até 14 ha adicionais)

24 ha de potreiro e 3 áreas de pastagem

Renda atual: em torno de R$ 155 mil/ano, com grande potencial de ampliação.

Propriedade completa, moderna e pronta para gerar renda - é chegar, trabalhar e colher os resultados!